Quận Đống Đa cho biết đang xem xét thu hồi 3/4 (khoảng 4.200m2) diện tích bán đảo hồ Hoàng Cầu mà Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Thủy đang sử dụng.

Phương án tối ưu, hiệu quả nhất?

Sau khi báo Dân trí phản ánh việc lấp tạm 6.500m2 hồ Đống Đa (hay gọi là hồ Hoàng Cầu) và các chuyên gia đề xuất Hà Nội cần thu hồi luôn 5.600m2 bán đảo hồ này, chính quyền quận Đống Đa (Hà Nội) đã trao đổi với báo chí một số thông tin liên quan.

Ông Trịnh Hữu Tuấn, Phó chủ tịch UBND quận Đống Đa, cho biết từ tháng 7, khu vực hồ Đống Đa được quây rào để thực hiện Dự án cải tạo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cảnh quan đô thị hồ.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 297 tỷ đồng. Đơn vị trúng thầu thi công là Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam ( Vinaconex).

Toàn cảnh hồ Đống Đa (Ảnh: Bạch Huy Thanh).

Về việc lấp tạm khoảng 6.500m2 hồ Đống Đa để làm bãi tập kết vật liệu và thi công dự án, ông Tuấn cho biết qua tham khảo, chủ đầu tư và nhà thầu đán.h giá phương án này là tối ưu, hiệu quả nhất.

“Ý đồ của phương án này là đẩy nhanh tiến độ dự án để người dân sớm được thụ hưởng, đồng thời công trình cũng nhằm mục đích hướng tới chào mừng đại hội Đảng các cấp vào năm sau.

Với phương án này, chúng tôi đán.h giá sẽ rút ngắn thời gian thi công hơn và đối với công trình liên quan đến mặt nước này thì chất lượng công trình cũng được nâng cao hơn. Đồng thời việc giám sát của cộng đồng được thuận tiện và giám sát của chủ đầu tư, nhà thầu cũng được sát sao hơn”, ông Tuấn nói.

Theo ông Tuấn, Sở Xây dựng đã đồng ý phương án cho lấp tạm 10% diện tích hồ Đống Đa để thi công, 6.500m2 mặt nước hồ đã được lấp tạm là chưa vượt quá 10%. Sau khi thi công xong, quận cam kết khôi phục, hoàn trả lại diện tích mặt nước như ban đầu.

Trong quá trình tổ chức thực hiện dự án, quận đã thành lập hội đồng phản biện, từ HĐND quận đến các tổ chức, cơ quan khác… Mục đích cải tạo hồ Đống Đa liên quan đến môi trường, sinh hoạt của người dân nên quận làm rất cẩn trọng.

Xem xét thu hồi 3/4 bán đảo hồ Đống Đa

Với bán đảo hồ Đống Đa, ông Tuấn cho biết hiện Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Thủy (Công ty Hà Thủy) đang được thành phố cho thuê đất và sử dụng hơn 5.600m2. Công ty này được thuê 50 năm, bắt đầu từ 2010.

“Chúng tôi báo cáo thành phố và dự kiến thu hồi khoảng 3/4 diện tích bán đảo (khoảng 4.200m2 – PV) để làm khu vực công cộng. Quận sẽ cải tạo đồng bộ cảnh quan khu vực này.

Quận Đống Đa và thành phố Choisy le Roi (Pháp) có quan hệ kết nghĩa lâu năm, chúng tôi sẽ báo cáo thành phố và dự kiến xây dựng một biểu tượng của hai thành phố tại khu vực trung tâm bán đảo hồ Đống Đa, việc này cũng nhằm tăng cường tình hữu nghị giữa hai nước Việt Nam – Pháp. Phối cảnh khu vực bán đảo thiết kế chủ yếu là cây xanh và quảng trường”, ông Tuấn nói.

Người dân và các chuyên gia kỳ vọng TP Hà Nội sẽ thu hồi toàn bộ khu vực bán đảo hồ Đống Đa để làm khu vực công cộng đúng nghĩa (Ảnh: Bạch Huy Thanh).

Ông Tuấn cho hay khi đặt vấn đề thu hồi diện tích bán đảo phải nghĩ đến quyền lợi các bên, gồm chủ đầu tư đang được cho thuê đất, Nhà nước và người dân, trong đó quyền lợi người dân được đặt lên cao nhất. Vấn đề này hiện chờ ý kiến của liên ngành và quyết định của thành phố.

Về phía doanh nghiệp, bà Hoàng Thị Thùy Dương, Phó tổng giám đốc Công ty Hà Thủy, cho biết công ty được TP Hà Nội cho thuê hơn 5.600m2 diện tích bán đảo từ năm 2010 với thời hạn 50 năm.

Công ty đã đầu tư vào khu vực này khoảng 30 tỷ đồng, hiện có một tòa nhà 2 tầng đang được kinh doanh giải khát, có hơn 10 nhân viên làm việc tại đây; xung quanh là khu vực công cộng, người dân vẫn vào tập thể dục, không thu phí.

Theo bà Dương, hàng năm công ty nộp tiề.n thuê đất theo yêu cầu của thành phố, những năm 2010 phải nộp khoảng hơn 500 triệu đồng/năm, sau đó thành phố điều chỉnh tăng dần và gần nhất là gần 3 tỷ đồng/năm.

Công ty đã có văn bản đề xuất TP Hà Nội và quận Đống Đa đồng ý cho công ty được tự bỏ tiề.n để cải tạo khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa, nhằm đồng bộ với Dự án cải tạo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan đô thị hồ Đống Đa mà quận làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay thành phố chưa có quyết định cuối cùng về việc này.

Đại diện Công ty Hà Thủy cho biết chưa nhận được thông tin chính thức về việc dự kiến thu hồi 3/4 diện tích bán đảo hồ Đống Đa.

Theo bà Dương, công ty đã đầu tư số tiề.n lớn vào khu vực bán đảo này nên mong muốn tiếp tục được thành phố cho thuê đất.

Về trường hợp thành phố thu hồi một số diện tích hoặc toàn bộ khu vực bán đảo hồ Đống Đa, bà Dương cho hay nếu thành phố quyết định như vậy thì công ty cũng sẽ chấp hành nhưng doanh nghiệp sẽ bị thiệt hại nhiều. Phía công ty mong được làm việc cụ thể với các bên liên quan để đảm bảo quyền lợi.